Thông báo khởi công Happy One Elite là cột mốc pháp lý quan trọng xác nhận dự án tại số 218 đường Tam Bình, TP. Thủ Đức đã chính thức được phép đưa máy móc vào triển khai trên công trường. Hiện tại, Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân (Vạn Xuân Group) đã ban hành văn bản thông báo khởi công giai đoạn 1 cho hạng mục thi công thí nghiệm cọc thử số 02/2026/TB-VXG, làm cơ sở kỹ thuật để hoàn thiện hồ sơ khởi công đại trà phần móng hầm và phần thân (sẽ liên tục được cập nhật nối tiếp ngay tại bài viết này).
Tóm Tắt Nhanh Hồ Sơ Thông Báo Khởi Công Happy One Elite (Giai Đoạn 1)
- Số hiệu văn bản: 02/2026/TB-VXG (ban hành ngày 10/10/2026).
- Cơ quan tiếp nhận: Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh & UBND phường Tam Bình.
- Hạng mục triển khai: Thi công thí nghiệm 14 cọc thử tĩnh (tải trọng 200T – 500T).
- Thời gian thực hiện dự kiến: Từ ngày 15/10/2026 đến ngày 15/12/2026.
- Đại diện chủ đầu tư: Ông Trịnh Xuân Hà (Tổng Giám đốc) • Người ký duyệt: Ông Nguyễn Minh Nhật (Phó Tổng Giám đốc).
- Cán bộ phụ trách trực tiếp công trường: Ông Nguyễn Thế Trang (Phó Ban Quản lý dự án).
Chi Tiết Văn Bản 02/2026/TB-VXG Happy One Elite Gửi Sở Xây Dựng
Theo hồ sơ pháp lý Happy One Elite đã công bố, ngay sau khi hoàn tất Chấp thuận chủ trương đầu tư (3079/QĐ-UBND) và Chấp thuận tổng mặt bằng 1/500 (2250/UBND), chủ đầu tư Vạn Xuân Group đã nộp văn bản 02/2026/TB-VXG happy one elite lên Sở Xây dựng TP.HCM và UBND phường Tam Bình.
Tên dự án được ghi nhận chính thức trên văn bản là Chung cư cao tầng Vạn Xuân Tam Bình (Happy One Elite) tọa lạc tại đường Tam Bình, phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đây là bước thủ tục bắt buộc theo Luật Xây dựng nhằm báo cáo công khai quy mô kỹ thuật, biện pháp an toàn và năng lực các nhà thầu trước khi máy móc vào ép cọc thử tĩnh.
Quy Mô Thi Công Cọc Thử Happy One Elite (14 Cọc Tĩnh)
Trong giai đoạn đầu tiên, hạng mục thi công cọc thử happy one elite tập trung vào công tác thử tải tĩnh nhằm đo đạc chính xác sức chịu tải của nền địa chất khu vực Tam Bình trước khi sản xuất cọc đại trà cho 2 tòa tháp 25 tầng.
Tổng số lượng cọc thí nghiệm được phê duyệt là 14 cọc bê tông ly tâm ứng lực trước, phân chia thành 3 cấp tải trọng thí nghiệm dự kiến như sau:
| Chủng Loại Cọc Thử | Số Lượng | Tải Trọng Thử Tĩnh Dự Kiến |
|---|---|---|
| Cọc Bê tông ly tâm ứng lực trước D600 – Loại A | 10 cọc | 500 Tấn |
| Cọc Bê tông ly tâm ứng lực trước D600 – Loại C | 02 cọc | 420 Tấn |
| Cọc Bê tông ly tâm ứng lực trước D400 – Loại A | 02 cọc | 200 Tấn |
Chỉ Tiêu Quy Hoạch Happy One Elite Được Xác Nhận Trên Hồ Sơ
Đi kèm hạng mục cọc thử, văn bản cũng công khai toàn bộ bộ chỉ tiêu quy hoạch happy one elite đã được thẩm định theo quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 trên tổng diện tích khu đất 8.760,7 m² (đất nhóm ở 7.854,4 m² và đất giao thông ngoài nhóm ở 906,3 m²):
| Chỉ Tiêu Kỹ Thuật | Thông Số Chính Thức |
|---|---|
| Diện tích đất phù hợp quy hoạch | 7.854,40 m² |
| Chức năng công trình | Đất nhà chung cư hỗn hợp (Ở kết hợp TMDV) |
| Mật độ xây dựng | 39,87% |
| Tầng cao & Chiều cao xây dựng | 25 tầng nổi + 02 tầng hầm • Chiều cao 100 m |
| Hệ số sử dụng đất | 8,00 lần (Chức năng ở: 6,15 • TMDV: 1,85) |
| Khoảng lùi công trình | ≥ 6 m (so với đường Tam Bình, Lý Tế Xuyên & ranh đất) |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 62.826,13 m² |
Danh Sách Nhà Thầu Thi Công Happy One Elite Đạt Chuẩn Hạng I
Chất lượng kết cấu công trình được bảo chứng bởi bộ 3 nhà thầu thi công happy one elite đều sở hữu chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng Hạng I do Bộ Xây dựng cấp phép với thời hạn hiệu lực đến năm 2032:
- Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Trường Thành (Chứng chỉ số
BXD-00004536, hạng I khảo sát địa chất & địa hình). - Nhà thầu thiết kế xây dựng: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc Tế – ICIC (Chứng chỉ số
BXD-00000887, hạng I thiết kế, thẩm tra và tư vấn giám sát). - Nhà thầu thi công cọc thử: Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ (Chứng chỉ số
BXD-00002563, hạng I thi công công trình dân dụng, công nghiệp). - Đơn vị Quản lý dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân.
Lộ Trình Và Tiến Độ Khởi Công Happy One Elite Tiếp Theo
Theo văn bản 02/2026/TB-VXG, thời gian hoàn thành giai đoạn thí nghiệm cọc thử dự kiến kéo dài trong 2 tháng, từ ngày 15/10/2026 đến ngày 15/12/2026. Ngay sau khi có kết quả thí nghiệm nén tĩnh cọc đạt chuẩn, Chủ đầu tư sẽ hoàn tất hồ sơ kỹ thuật để xin cấp phép và ban hành thông báo khởi công phần cọc đại trà, 2 tầng hầm và phần thân.
Quý khách hàng có thể theo dõi hình ảnh máy móc thực địa mới nhất tại chuyên mục tiến độ Happy One Elite, hoặc xem chi tiết phân bố căn hộ 2 tháp Sonic & Lumic tại bài viết mặt bằng Happy One Elite.
ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ PHÁP LÝ & ƯU ĐÃI KSNV X2 ĐỢT 1
Dự án đang mở nhận đăng ký Khảo sát nguyện vọng (50 triệu nhân đôi thành 100 triệu trừ thẳng vào giá bán) với giá rumor từ 59,8 triệu/m². Xem trọn bộ thông tin quy hoạch, bảng giá và chính sách Happy One Elite tại trang tổng quan dự án Happy One Elite.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Thông Báo Khởi Công Happy One Elite
Tác giả: Chuyên viên tư vấn Hoàng Vỹ • Chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp TP. Thủ Đức • Hotline/Zalo: 0335.242.092 • Website: picityq12.com.
