Shophouse Picity Central Park: Tiềm Năng 09 Căn Tầng Trệt

Shophouse Picity Central Park là dòng sản phẩm thương mại độc bản chỉ với 09 căn duy nhất tọa lạc tại tầng 1 khối đế của dự án Khu đô thị An Phú do Tập đoàn Pi Group phát triển. Nằm trong tổ hợp cao 42 tầng với quy mô dân số dự kiến lên tới 3.116 người, các căn thương mại Picity Central Park sở hữu giá trị khai thác kinh doanh vượt trội, đón trọn lưu lượng giao thương sầm uất trên mặt tiền đại lộ và phục vụ toàn bộ cộng đồng cư dân nội khu.

Vị trí shophouse Picity Central Park và lợi thế đón luồng giao thương

Lợi thế lớn nhất của vị trí shophouse Picity Central Park là nằm ngay mặt tiền tầng trệt của khối đế 5 tầng, hướng thẳng ra trục đường huyết mạch ĐT.743B thuộc phường An Phú, TP.HCM. Căn cứ hồ sơ đất đai theo Quyết định số 5879 về chuyển mục đích sử dụng đất Picity Central Park, khu đất còn tiếp giáp hành lang an toàn cao tốc TP.HCM – Chơn Thành.

Nhờ nằm tại điểm giao thoa kết nối giữa TP.HCM và các khu công nghiệp lớn lân cận theo phân tích chi tiết tại bài viết vị trí Picity Central Park, dãy shophouse không chỉ đón khách vãng lai tấp nập trên tuyến đường ĐT.743B mà còn sở hữu luồng lưu thông nội khu khép kín từ các lối tiếp cận bãi đỗ xe và trường mầm non.

Mặt bằng shophouse Picity Central Park tại khối đế tầng 1

Theo bản vẽ phân bổ công năng chi tiết được trình bày trong bài mặt bằng Picity Central Park, tầng 1 của dự án có diện tích xây dựng khoảng 3.800 m², bố trí bao gồm:

• 09 căn thương mại dịch vụ (Shophouse) với mặt tiền kính thoáng rộng, trần cao thông thoáng.
• Khu vực trường mầm non liên hoàn phục vụ các gia đình trẻ.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống sảnh đón cao cấp kết nối trực tiếp lên khối tháp.

* Ghi chú: Thông số diện tích tim tường và thông thủy chi tiết của từng mã căn sẽ được cập nhật chính xác theo tài liệu thương mại chính thức từ chủ đầu tư.

Tiềm năng kinh doanh shophouse Picity Central Park

Được bao quanh bởi quần thể tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn viền và công viên sân vườn tại tầng 6 theo quy hoạch tiện ích Picity Central Park, tiềm năng kinh doanh shophouse Picity Central Park được giới chuyên môn đánh giá rất cao nhờ các yếu tố bảo chứng:

1. Thị trường tiêu dùng nội tại khổng lồ: Phục vụ trực tiếp hơn 3.100 cư dân văn minh có mức sống cao sinh sống tại 1.314 căn hộ chung cư.
2. Dòng tiền cho thuê ổn định: Khác với căn hộ thông thường, shophouse khối đế luôn có tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt từ 8% – 12%/năm nhờ nhu cầu mở chuỗi tiện ích thiết yếu (như WinMart, GS25, Highlands Coffee…).
3. Tính thanh khoản vượt trội: Do toàn dự án chỉ có đúng 09 căn, nguồn cung cực kỳ khan hiếm khiến giá trị chuyển nhượng gia tăng mạnh mẽ theo tiến độ xây dựng được ghi nhận tại bài cập nhật tiến độ Picity Central Park.

Giá shophouse Picity Central Park và chính sách sở hữu đợt 1

Hiện nay, giá shophouse Picity Central Park chính thức chưa được công bố trên thị trường. Tuy nhiên, căn cứ theo bài phân tích giá bán Picity Central Park đợt 1 và các dự án tương tự của Pi Group, mức giá mở bán đợt đầu luôn đi kèm chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn.

Nhà đầu tư đăng ký sớm sẽ được áp dụng các gói chiết khấu đặc quyền trong chính sách bán hàng Picity Central Park, kết hợp cùng phương thức giãn dòng vốn linh hoạt theo tiến độ thanh toán Picity Central Park hoặc gói hỗ trợ vay vốn 70% ngân hàng ân hạn nợ gốc.

Để tìm hiểu toàn diện về pháp lý mộc đỏ từ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 1719 cho đến ngày khởi công, bạn có thể tham khảo thêm tại bài tổng hợp pháp lý Picity Central Park mới nhất hoặc bài viết so sánh pháp lý Picity Sky Park, Skyzen và Central Park để có cái nhìn tổng quan trước khi xuống tiền.