Tiến độ thanh toán Picity Central Park là nội dung cốt lõi được đông đảo người mua ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm khi nghiên cứu quy hoạch tổng quan Picity Central Park – khu phức hợp cao 42 tầng tại phường An Phú, TP.HCM. Trong giai đoạn dự án đang chuẩn bị các công tác thực địa, việc nắm vững cơ chế phân bổ dòng tiền từ chủ đầu tư Pi Group kết hợp cùng bảng phân tích giá bán Picity Central Park đợt 1 sẽ giúp khách hàng chủ động nguồn vốn tự có và tối ưu hóa đòn bẩy tài chính.
Tóm tắt tiến độ thanh toán Picity Central Park dự kiến
- Vốn ban đầu ký HĐ: Dự kiến chỉ từ 10% – 15% giá trị căn hộ hoặc căn hộ văn phòng lưu trú.
- Nhịp thanh toán giãn cách: Trả góp định kỳ 1% – 2%/tháng bám sát nhịp thi công thực tế tại công trường.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Ngân hàng đối tác giải ngân 70%, hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
- Chính sách mở bán F0: Áp dụng đồng thời cùng gói ưu đãi trong chính sách bán hàng Picity Central Park.
Sơ đồ tiến độ thanh toán Picity Central Park dự kiến đợt 1 mở bán
Phương thức thanh toán Picity Central Park dự kiến
Kế thừa giải pháp dòng tiền linh hoạt đã áp dụng thành công tại các dự án thuộc hệ sinh thái Pi Group, phương thức thanh toán Picity Central Park dự kiến được phân thành 3 nhóm phương án chính nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng:
- Thanh toán chuẩn theo thời gian: Thích hợp cho người mua ở có nguồn thu nhập tích lũy đều đặn hàng tháng.
- Thanh toán nhanh nhận chiết khấu: Dành cho nhà đầu tư sẵn vốn tự có thanh toán sớm 50% – 70% để nhận mức trừ trực tiếp vào giá trị căn hộ.
- Thanh toán hỗ trợ vay ngân hàng: Tối ưu cho các gia đình trẻ nhờ số vốn ban đầu chỉ cần 30%, phần còn lại ngân hàng giải ngân theo tiến độ.
Dù lựa chọn phương thức nào, khách hàng đều có thể áp dụng cho các dòng sản phẩm ở từ 1PN – 3PN hoặc dòng sản phẩm đa năng 510 căn văn phòng kết hợp lưu trú Picity Central Park.
Thanh toán theo tiến độ Picity Central Park
Khung thanh toán theo tiến độ Picity Central Park thường được chia nhỏ từ 12 đến 20 đợt, bám sát các mốc xây dựng thực tế của công trình cao 42 tầng. Quý khách có thể tham khảo bảng phân bổ dòng tiền dự kiến dưới đây:
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ dự kiến (%) | Cột mốc thi công / Thời điểm |
|---|---|---|
| Đợt 1 | 10% – 15% | Ký Thỏa thuận đặt cọc / Hợp đồng mua bán |
| Đợt 2 – Đợt 12 | 1% – 2% / tháng | Thanh toán định kỳ theo tiến độ xây dựng khối đế và khối tháp |
| Đợt cất nóc | 5% – 10% | Hoàn thành cất nóc tầng 42 theo thiết kế |
| Đợt nhận nhà | 25% + 2% KPBT | Bàn giao căn hộ và trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích |
| Đợt nhận sổ hồng | 5% | Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở |
* Lưu ý: Tỷ lệ và số lượng đợt cụ thể sẽ được Hoàng Vỹ Picity cập nhật chuẩn xác ngay khi chủ đầu tư công bố bảng thanh toán thương mại chính thức.
Nhịp thanh toán chia nhỏ giúp khách hàng vừa tích lũy tài sản vừa dễ dàng giám sát chất lượng xây dựng trên sơ đồ mặt bằng Picity Central Park cũng như theo dõi công trường qua các bài cập nhật tiến độ Picity Central Park định kỳ.
Ngân hàng hỗ trợ vay Picity Central Park và bảo chứng pháp lý
Một trong những cơ sở quan trọng nhất để các tổ chức tín dụng thẩm định chính sách ngân hàng hỗ trợ vay Picity Central Park chính là sự minh bạch về mặt pháp lý của dự án. Hiện tại, dự án đã xác lập vững chắc chuỗi pháp lý nền tảng bao gồm: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 1719, Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 số 1416, kết quả thẩm định thiết kế tại báo cáo nghiên cứu khả thi của Sở Xây dựng và Quyết định số 5879 về chuyển mục đích sử dụng đất Picity Central Park.
Nhờ nền tảng hồ sơ mộc đỏ hoàn chỉnh, các đối tác ngân hàng lớn như Vietcombank, Nam A Bank… sẵn sàng bảo lãnh và giải ngân lên đến 70% giá trị hợp đồng, hỗ trợ ân hạn nợ gốc và miễn hoàn toàn lãi suất trong suốt thời gian thi công.
Lịch thanh toán căn hộ Picity Central Park và lợi thế đầu tư đợt 1
Việc nắm rõ lịch thanh toán căn hộ Picity Central Park song hành cùng chính sách thanh toán Picity Central Park đợt 1 mang lại ưu thế tuyệt đối cho các nhà đầu tư đón đầu hạ tầng. Tọa lạc tại vị trí Picity Central Park ngay mặt tiền đường ĐT.743B và tiếp giáp trực tiếp tuyến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, dự án sở hữu dư địa tăng giá vượt trội so với các dự án cùng phân khúc.
Để có góc nhìn so sánh khách quan về dòng tiền và pháp lý, quý khách có thể đọc thêm bài viết so sánh pháp lý Picity Sky Park, Skyzen và Central Park hoặc tham khảo phương án sở hữu ngay tại dự án Picity SkyZen. Để tra cứu chi tiết toàn bộ hồ sơ văn bản mộc đỏ của dự án, xem ngay bài viết chuyên sâu về pháp lý Picity Central Park.
Chuyên viên tư vấn dự án Pi Group: Hoàng Vỹ Picity
Hỗ trợ tính toán bảng dòng tiền chi tiết theo từng đợt, tư vấn gói vay ngân hàng tối ưu nhất và cập nhật chính sách bán hàng F0 ngay khi công bố.
- 📞 Hotline / Zalo: 0335.242.092
- 🌐 Website chính thức: picityq12.com
- 🏢 Văn phòng hỗ trợ: 663 – 665 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
